Le Duo Remax
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
7176 - 7180, Av. Henri-Julien,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 25967201
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Emplacement!! Emplacement!! Emplacement!! Une excellente opportunité de posséder un triplex spacieux au coeur du vibrant Villeray, à quelques pas de l'emblématique marché Jean-Talon ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable, à proximité de tous les services, commodités, cafés, parcs, écoles et transports en commun (métro Jean-Talon et De Castelnau). Profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et le charme du quartier.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
7180 : stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Effets personnels du locataire
Emplacement!! Emplacement!! Emplacement!! Une excellente
opportunité de posséder un triplex spacieux au coeur du
vibrant Villeray, à quelques pas de l'emblématique marché
Jean-Talon ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement
imbattable, à proximité de tous les services, commodités,
cafés, parcs, écoles et transports en commun (métro
Jean-Talon et De Castelnau). Profitez de l'équilibre
parfait entre la vie urbaine et le charme du quartier.
Ce spacieux triplex offre un grand logement 6 ½ au
rez-de-chaussée, qui sera disponible à l'acheteur. L'unité
comprend deux chambres fermées, une salle à manger séparée
et une salle de bain rénovée, offrant un espace de vie
confortable et fonctionnel. Le sous-sol non aménagé offre
un potentiel d'agrandissement important, que ce soit pour
un espace de vie supplémentaire ou du rangement, tandis que
la cour arrière offre une retraite extérieure privée avec
suffisamment d'espace pour se détendre ou se divertir.
Située dans un quartier recherché, cette propriété est une
opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un
investisseur, les unités restantes étant actuellement
louées pour un revenu stable.
**Unité 7180***
- Situé au rez-de-chaussée
- Sera disponible à l'acheteur
- Grand logement 6 1/2 avec accès au sous-sol
- Salle de bain rénovée
- Thermopompe murale
- Installation laveuse et sécheuse dans la salle de bain
- Accès au sous-sol non aménagé (utilisé comme rangement)
- Accès à la cour
- 2 chambres fermées
- Valeur locative potentielle de plus de 2000$/mois
**Unité 7178***
- Actuellement loué à 725,00$ par mois
- La durée du bail se termine le 30 juin 2025
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- Accès au balcon arrière
- 1 chambres fermées
**Unité 7176***
- Actuellement loué à 715,00$ par mois
- La durée du bail se termine le 30 juin 2025
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- Accès au balcon arrière
- 1 chambres fermées
** Dimensions du terrain : 25 x 74 pieds **
** Dimensions du bâtiment : 25 x 50 pieds irr. **
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la
ville!!
* À distance de marche de la Petite Italie, des
restaurants, épiceries fines et du Marché Jean-Talon
* À proximité des métros De Castelnau et Jean-Talon
* À proximité des écoles primaires et secondaires et des
garderies
* Accès rapide aux principales autoroutes et transports en
commun
** Potentiel sans fin **
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