Le Duo Remax

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Façade
Façade
1/32   Façade
Façade
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Cour
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Face arrière
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Cour
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
17/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Autre
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Salle de lavage
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Vue
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Vue
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Vue
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6161, Av. des Angevins, Montréal (Anjou)
No Centris 28217433

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

**Triplex dans l'un des plus beaux secteurs d'Anjou -- Excellents revenus locatifs !** Situé dans un quartier recherché d'Anjou, ce triplex bien entretenu représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les futurs propriétaires-occupants. Avec des logements rénovés offrant de **très bons revenus locatifs**, ce bien garantit stabilité et rentabilité à long terme. Profitez d'un **garage** et d'une **grande cour arrière**, idéale pour des rassemblements ou une occupation future. Que vous cherchiez un investissement solide ou un futur chez-vous, ce triplex répond à toutes les attentes!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1959
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 37.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
38.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Façade du terrain
38.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 420.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
489$ (2024)
Taxes municipales :
4 471$ (2024)
Total
4 960$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
207 300$
Bâtiment
396 200$
Total
603 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


**Triplex dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anjou

-- Excellents revenus locatifs et clé en main !**

Situé dans un secteur recherché d'Anjou, ce triplex bien

entretenu représente une opportunité idéale pour les

investisseurs et les futurs propriétaires-occupants. Avec

**des logements rénovés générant d'excellents revenus

locatifs**, cette propriété assure stabilité et rentabilité

à long terme.

De **nombreuses rénovations majeures** ont été effectuées

au fil des ans, incluant **le remplacement des fenêtres, la

mise à jour des balcons arrière** et diverses améliorations

dans les unités. Les **trois appartements sont en excellent

état**, modernisés pour offrir un cadre de vie confortable

et attrayant aux locataires ou à un futur

propriétaire-occupant.

Profitez également d'un **garage** et d'une **grande cour

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personnel futur.

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votre visite dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard

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