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Emplacement!!Emplacement!!Emplacement!! Rare opportunité de posséder un duplex spacieux dans le secteur recherché du Plateau Mont-Royal, en plein coeur de l'action. Cette propriété est proche de tous les services et commodités. L'unité du deuxième étage, un aménagement généreux de 6 1/2, est actuellement vacante, offrant la possibilité d'occuper ou de louer pour un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée est présentement loué, offrant des revenus locatifs immédiats. La propriété dispose d'un grand rangement et d'une buanderie à l'arrière, ajoutant commodité et valeur pour les 2 unités.

Charmant duplex situé au coeur de la Petite Italie. Stratégiquement situé à proximité des transports en commun, de nombreux parcs, restaurants et commodités ainsi que du fameux marché Jean-Talon. La propriété offre de nombreuses possibilités. Les deux unités sont actuellement louées. Une occasion rare d'acquérir les deux unités côte à côte dans ce magnifique quartier. Le bâtiment adjacent ( 6515-6517 ) est également à vendre. Centris # 25300300

Pénétrez au coeur du dynamique quartier de la Petite Italie de Montréal avec ce merveilleux duplex! Une opportunité exceptionnelle vous attend, car le rez-de-chaussée est disponible pour reprise, vous offrant ainsi la possibilité de laisser votre empreinte dans ce quartier animé. De sa riche diversité culturelle à ses scènes gastronomiques et commerciales éclectiques, la Petite Italie est l'endroit idéal. Ne manquez pas cette propriété passionnante qui met le meilleur de Montréal à votre porte.

*** Localisation** Localisation ** Localisation ** Immeuble semi-commercial de 2 étages bien entretenu à vendre dans un secteur recherché du Plateau. Stratégiquement situé au coin de Rachel & de Lorimier. L'ensemble du rez-de-chaussée est actuellement loué à un magasin de vélos. L'unité au deuxième étage (4103 de Lorimier) se compose d'un grand 6 1/2 avec 3 grandes chambres qui a été entièrement rénové et remodelé en 2017-2018. Cette unité est louée sur (Airbnb) 70K par an de revenu uniquement pour l'unité du deuxième étage! Cette propriété détient un permis légal AIRBNB. Le nouveau propriétaire peut facilement continuer à exploiter l'unité